Tips Rental Kantor Sebagai Tempat Bisnis Anda


by Iman Firdaus June 21, 2017

Ruang kantor di area perkotaan biasanya menggunakan sistem sewa atau rental kantor, hal tersebut disebabkan lahan yang menjadi tempat usaha di perkotaan sendiri khususnya sudah kian sempit. Maka dari itu, kini tak sedikit perusahaan yang diharuskan menyewa atau merental kantor di dalam sebuah bangunan atau gedung yang menyediakan tempat atau ruangan yang disewakan. Dalam proses sewa kantor ini biasanya harus melewati kontrak perjanjian yang dibuat kedua belah pihak, yakni antara penyewa dan pemilik gedung. Umumnya surat perjanjian tadi isinya tentang jangka waktu penyewaan kantor, proses pembayaran, harga sewa, fasilitas, pembayaran, asuransi dan keadaan kahar.

Tips Rental Kantor Untuk Tempat Usaha

Sebelum memutuskan melakukan rental kantor, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan supaya Anda bisa terhindari dari berbagai masalah yang dapat terjadi di kemudian hari, seperti berikut ini :

  1. Sesuai Dengan Kebutuhan Internal

Dalam mendirikan kantor bisa berimplikasi terhadap kebutuhan ruangan berbeda. Banyaknya jumlah pegawai atau karyawan merupakan hal yang bisa dijadikan ukuran kebutuhan dari ruangan kantor itu sendiri. Hal tersebut dikarenakan luas kantor yang baru nantinya perlu disesuaikan dengan banyaknya jumlah karyawan, supaya tak terlalu sempit. Bila hal tersebut tidak diperhatikan, maka bisa mengganggu kinerja perusahaan.

  1. Mencari Informasi Secara Rinci Dari Sumber Terpercaya

Anda dapat memperoleh informasi mengenai sewa kantor lewat berbagai sumber, misalnya saja majalah, surat kabar, maupun website. Jika Anda tak mengenal pemilik bangunan secara langsung yang hendak disewa, maka Anda mungkin memerlukan sumber informasi maupun perantara. Selain itu, pastikan lebih dulu sumber informasi maupun perantara tersebut mempunyai reputasi yang baik serta bisa dipercaya.

  1. Lihat Segi Kepemilikan

Sebelum Anda menyepakati untuk melakukan rental kantor, pastikan terlebih dahulu segi kepemilikan bangunan tersebut. Sebagai penyewa, Anda tentu berhak dan patut mempertanyakan bukti dari kepemilikan orang yang menyewakan, dapat berbentuk IMB dan sertifikat atas gedung tersebut. Bila pihak atau orang yang menyewakan tak bisa memperlihatkan dokumen atau berkas aslinya, Anda harus mempertanyakan apa alasannya.

  1. Memilih Lokasi Strategis

Bila Anda memerlukan kantor untuk dijadikan tempat bekerja sama dengan tim, sebaiknya mulai mencari lokasi yang dekat serta mudah diakses karyawan atau seluruh tim kerja Anda. Hal tersebut sangat penting, supaya seluruh tim bisa datang ke tempat kerja atau kantor tanpa adanya hambatan. Jika masih belum mempunyai tim, usahakan memilih tempat dengan lokasi yang dekat area pemukiman yang dipenuhi oleh banyak orang berbakat untuk dijadikan bagian tim Anda. Selain tim, kantor atau bangunan tempat kerja yang Anda pilih pun harus lebih mudah diakses calon klien yang potensial. Sebaiknya pertimbangkan tempat atau lokasi yang mudah diakses transportasi, seperti dekat dengan area jalan tol, serta alamat kantor yang mudah ditemukan.

  1. Pertimbangkan Tempat Untuk Menunjang Aktivitas Kantor Anda

Saat melakukan rental kantor, sebaiknya pertimbangkan beberapa tempat yang ada di sekitar kantor. Misalnya saja tempat makan atau restoran, rumah sakit, bank dan kafe. Jika ada, sebaiknya pilih lokasi yang dekat dengan lokasi pertemuan bisnis bersama klien Anda.

  1. Menetapkan Budget atau Anggaran

Soal harga merupakan hal yang biasanya akan muncul usai Anda menentukan lokasi. Sebaiknya jangan memilih tempat yang bisa merogoh kocek hingga perusahaan Anda pun merasa kesulitan dalam hal finansial nantinya. Sesuaikan harga sewa kantor dengan kemampuan dari perusahaan Anda. Selain itu, cobalah menghitung serta menentukan harga sewa sebelum menentukan tempat supaya keuangan perusahaan bisa berjalan baik.

  1. Pahami Isi Kontrak Perjanjian Rental

Baca dan pahami tiap-tiap poin yang terdapat dalam kontrak perjanjian rental kantor, apakah terdapat hal-hal yang merugikan atau memberatkan Anda. Usahakan semua hak yang Anda dapatkan tercantum pada surat perjanjian sewa, supaya Anda kuat menurut hukum jika dikemudian hari terjadi perselisihan atau masalah. Biasanya, pemilik bangunan tak akan mau menyewakan bangunan tersebut dengan jangka waktu sebentar. Bila diperbolehkan menyewakan kembali bangunan kantor tersebut, sebaiknya simak baik-baik prosedurnya.

Itulah 7 tips rental kantor yang perlu diperhatikan sebelum Anda bersedia menyewa atau merental bangunan tersebut untuk dijadikan kantor!




Iman Firdaus
Iman Firdaus

Author



Leave a comment

Comments will be approved before showing up.


Also in Centerflix News Blog

Layanan CoWorking Space Terbaik yang ada di Jakarta
Layanan CoWorking Space Terbaik yang ada di Jakarta

by James Suselo November 15, 2018

Di tengah kemajuan teknologi sekarang ini konsep ruang kerja tidak selalu harus hadir di area perkantoran dengan suasana kerja yang membuat kita bosan dan jenuh, saat ini kita bisa mencoba layanan Coworking space yaitu sebuah layanan sewa kantor dengan konsep ruang kerja yang lebih casual dan santai. anda akan menikmati suasana kerja layaknya saat anda sedang berada di rumah sendiri.
Terletak di bilangan Semanggi jakarta IFGF Coworking space menawarkan sebuah konsep baru ruang kerja yang memberikan suasana berbeda dari biasanya. anda bisa melakukan pertemuan dengan client di sebuah meja meeting yang terlihat natural dan menarik. tersedia juga beberapa sofa empuk yang akan membuat anda nyaman dan ingin berlama-lama berada disini.

Read More

Hal Penting Yang Di Butuhkan Bisnis Startup
Hal Penting Yang Di Butuhkan Bisnis Startup

by Iman Firdaus November 09, 2018

Menjadi startup adalah proses yang harus dijalani, hal ini tidak lepas dari peran dari customer (pelanggan). menjalankan model bisnis apapun dengan model tipe bisnis apapun pastinya anda membutuhkan customer. mustahil bisnis anda akan berjalan dengan baik tanpa adanya peran dari customer, baik itu bisnis seperti di era sekarang ini yang mengandalkan media online ataupun bisnis yang anda lakukan secara offline.

untuk mendapatkan customer anda perlu melakukan promosi produk/jasa, fungsi promosi ini juga yang berguna untuk mengenalkan model dan jenis bisnis anda kepada calon customer oleh sebab itu sebaiknya kelompokan target customer anda agar promosi tepat sasaran.

Read More

Peta Zonasi Area Komersil di Jakarta
Peta Zonasi Area Komersil di Jakarta

by Andriani Setiawan November 08, 2018

Zonasi di daerah pusat khususnya DKI Jakarta sudah di atur dalam Perda 1 Tahun 2014 yaitu tentang Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi (RDTR & PZ). hal ini berkaitan tentang batas-batas daerah yang bisa di jadikan daerah komersial atau perkantoran sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Mengacu pada hal ini bahwa zonasi di daerah jakarta terbagi dalam beberapa wilayah antara lain atau download disini :

Read More